Apartamento, 1 quarto, à venda, 38 m², Centro Histórico - Porto Alegre

# Apartamento de 1 dormitório à venda na Cidade Baixa, Porto Alegre – RS | 37,95 m²

**Valor: R$ 220.000**

Excelente oportunidade para comprar apartamento de 1 dormitório na Cidade Baixa, em Porto Alegre. Localizado na Rua General Lima e Silva, próximo à Rua André da Rocha, o imóvel oferece praticidade, conforto e fácil acesso aos principais pontos da região.

Com **37,95 m² de área privativa**, o apartamento possui planta bem distribuída, ambientes iluminados e ótima ventilação natural. Situado em andar alto, na posição lateral, proporciona mais tranquilidade e recebe sol da tarde (oeste).

## Características do imóvel

- 1 dormitório de ótimo tamanho
- Sala para dois ambientes
- Cozinha separada
- Área de serviço independente
- 1 banheiro
- Piso laminado na sala e no dormitório
- Ar-condicionado split
- Imóvel sem mobília
- Aceita pets
- Não possui vaga de garagem

## Infraestrutura do condomínio

Edifício com jardim, dois elevadores, acesso por tag, interfone, zeladoria e sistema de câmeras, oferecendo mais praticidade e segurança aos moradores.

Há possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio prédio, conforme disponibilidade e lista de espera, ou em estacionamento ao lado.

## Localização privilegiada na Cidade Baixa

A região oferece conveniência para o dia a dia, com fácil acesso ao Zaffari da Avenida Fernando Machado, à UFRGS, a comércios, serviços, restaurantes e transporte público.

Ideal para quem busca o primeiro apartamento, deseja morar próximo às universidades ou procura um imóvel para investimento e locação em Porto Alegre.

**Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Cidade Baixa!**

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